Харьковчане массово записываются на курсы по организации ОСМД (объединение совладельцев многоквартирных домов). Они уже не первый год открыты при городском управлении ЖКХ, но если раньше многие места в группах пустовали, то последние полгода поступить туда непросто.

«Ближайшие занятия у нас начинаются 9 ноября, но уже записаться нельзя — все занято. Попробуйте записаться на 30 ноября — регистрация начинается через две недели», — сообщили «Вестям» в отделе по контролю за деятельностью ЖК, ЖСК и ОСМД департамента жилищного хозяйства.

Интерес к организации ОСМД подстегнул выход Закона «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах». Согласно документу, до июля следующего года жителям многоквартирных домов нужно либо объединиться и самим управлять домом, либо нанять управляющую компанию. Иначе управителя назначит городская власть.

В Харькове этим управителем сейчас фактически является «Жилкомсервис».

Председатель ОСМД «Альма-центр» Юлия Самойлова была организатором одного из первых объединений совладельцев 20 лет назад. Последние пять лет учит на курсах своих будущих коллег. Признает: за последние месяцы слушатели курсов стали активнее.

«Курсы эти были и раньше, но всегда оставались свободные места. Сейчас — нет, люди немного боятся этих управляющих компаний, потому стараются сами разобраться. Самые распространенные вопросы — как оформить документы, с чего начать», — рассказала Юрия Самойлова «Вестям».

К концу 2015 года курсы закончат 140 человек — всего запланировано семь групп. Несмотря на повышенный интерес к теме, новых ОСМД в Харькове за год появилось только девять. Всего в городе 300 ОСМД, вместе с кооперативными домами — это не более 10% всего жилого фонда. В середине года для создания новых объединений возникли препятствия. «Не был опубликован Типовой устав, без которого, согласно новому закону, создать ОСМД нельзя. Но сейчас в Минрегионразвития его доработали, он вышел, и процесс пойдет быстрее», — говорит Юлия Самойлова.

Обучиться «на управдома» можно за две недели и бесплатно. Занятия проходят при Университете городского хозяйства, их ведут как преподаватели вуза, так и опытные руководители ОСМД. Обучение проходит во второй половине дня — с 15:00 до 20:00. Слушателей учат законодательству, азам бухгалтерского учета. Для каждой группы запланирована одна выездная лекция в действующем ОСМД.