Землю под домами украинцев нужно делить пропорционально правам собственности на стоящие на ней строения.

Так постановил Верховный суд Украины, рассматривая дело №6-2062цс15, пишет UBR.ua.

"Согласно заключению ВСУ, если земля не была поделена на паи между собственниками до спора за нее, она делится пропорционально. На сколько частей и в какой пропорции делятся квартира или дом, стоящий на земле — точно также делится и земля. При этом неважно, по какой причине происходит передел имущества: как между супругами при разводе или по требованию кредиторов. Неважно. Все делится пропорционально правам на дом", — объяснил старший партнер адвокатской компании Кравец и партнеры Ростислав Кравец.

Если же землю под строением разделить никак нельзя физически, то ею можно совместно владеть. По крайней мере такую возможность дает действующее законодательство.

"Статьей 30 Земельного кодекса Украины в редакции 1990 года предусмотрено, что при переходе права собственности граждан на жилой дом и хозяйственные здания и сооружения к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть дома в случае невозможности раздела земельного участка между собственниками без ущерба для его рационального использования земельный участок переходит в совместное пользование владельцев этих объектов", — подтвердил директор международной юридической компании KODEX Станислав Климов.

При этом юристы сходятся в том, что количество имущественных споров в последние полтора-два года растет очень активно. И тяжб вокруг земельных участков тоже становится все больше.

"Подобные споры достаточно распространены (особенно в судах первой и апелляционной инстанции), поскольку отсутствие развитой правовой культуры и исторический менталитет населения мешают сторонам спора определить свои взаимоотношения в части совместного использования имуществом на основе договоренности, а также соблюдать ранее достигнутые договоренности", — резюмировал старший юрист ЮФ Lex Associates Станислав Герасименко.

Как сообщалось, в Киеве продолжается земельный скандал вокруг Труханового острова. При этом в Киевсовете "Вестям" сказали, что никакое инвестиционное решение по поводу земли не может пройти без согласования на земельной комиссии.

Ранее Верховный суд предоставил новую возможность вкладчикам. Своим постановлением он утвердил, как в Украине вернуть депозиты, вложенные после временной администрации.