Счета в 8000 грн за 90 кв. м: как не переплатить за отопление

Счета в 8000 грн за 90 кв. м: как не переплатить за отопление Фото: Joinfo.ua

Счета, полученные киевлянами за первый месяц зимы, во многих случаях оказались слишком велики, даже в сравнении с платежами за ноябрь.

В частности, социальные сети буквально взорвали сообщения о начислении 8-9 тыс. грн за квартиры площадью 90-120 квадратных метров. В компании "Киевэнерго" пояснили, что расход тепла на дом учитывается верно, а большие суммы в платежках связаны с недобросовестными действиями других жильцов, а также несовершенством правил расчета, пишет UBR.ua.

Откуда космические суммы

В "Киевэнерго" выделили два фактора — природный и организационный — повлиявшие на увеличение всех без исключения счетов за отопление. В декабре было существенно холоднее, чем в ноябре, а потому на обогрев пришлось потратить больше энергии.

Кроме того, "Киевэнерго" перенесла период снятия показателей домовых счетчиков отопления с 19-25 на 25-30 числа месяца. Из-за этого расчетный период в декабре увеличился до 35 дней и соответственно выросли счета за отопление.

Как заверил коммерческий директор ПАО "Киевэнерго" Евгений Бушма, уже с января учет будет вестись максимально приближенно к месяцу, за который выставлен счет.

Стоит учесть, что январь оказался значительно холоднее декабря, а потому счета еще вырастут. Насколько — в компании затрудняются прогнозировать.

Но предлагают утешиться тем, что количество дней, за которые надо платить, будет меньше, чем в декабре.

Беда с соседями

Более серьезное влияние на счета оказало аномально высокое потребление тепла в некоторых домах, особенно в центре столицы со старым жилым фондом. Здесь энергетики выделяют три составляющие: кража тепла (несанкционированные врезки), разбалансирование системы отопления в доме (когда в одной квартире или даже комнате жарко, а в другой — холодно), что приводит к перерасходу тепла, а также плохая теплоизоляция домов.

Например, жители достраивают отапливаемые помещения (мансарды, веранды) или проводят отопление в коммерческие помещения (подвалы, пристройки). Как правило, о таких перепланировках энергетиков (как, впрочем, и другие органы) не уведомляют. Вот и выходит, что общее потребление тепла, зафиксированное домовым счетчиком, распределяется на отапливаемую площадь, указанную в документах каждого владельца недвижимости.

Тогда стоимость отопления квадратного метра выходит аномально высокой, и жительница квартиры площадью 88,2 кв. м получает счет на почти 8 тыс. грн. То есть почти 90 грн/кв. м при средневзвешенной стоимости отопления в декабре 31,27 грн/кв. м. А коммерческое предприятие, подключившее к отоплению подвал площадью 200 кв. м, экономит на счетах, так как по документам обязано платить только за такое же по площади помещение на первом этаже здания.

Перемерять площадь энергетики не могут — это компетенция БТИ и надзорных органов, например, в области строительства и архитектуры. Пока "Киевэнерго" вынужден индивидуально в каждом случае решать возникшие проблемы. Скажем, официально запрашивать у ЖЭКов и управляющих компаний данные о фактической отапливаемой площади, чтобы проводить перерасчет в пользу жителей квартир, которые пострадали от чужой жадности.

Вторая проблема с соседями проявляется в новых домах, сразу оборудованных домовым счетчиком и позволяющих поставить счетчики тепла на каждую квартиру. Нашумевший случай со счетом в 9 тыс. грн за квартиру площадью 123 кв. м связан с тем, что часть жильцов не передала показания своих счетчиков в "Киевэнерго". В частности, из 67 квартир с индивидуальными счетчиками передали их показания "Киевэнерго" только 50 владельцев. В результате за тепло, фактически потребленное владельцами 17 квартир, должны заплатить собственники других квартир (всего в доме 84 квартиры), где нет своих счетчиков.

Как не платить

Если кто-то поставил счетчик на тепло, но не передает показания, он фактически может не платить за отопление. Так как законного способа начислить ему плату каким-либо иным способом (по средним показаниям, по тарифу и т.п.) нельзя. Такой жилец, по сути, будет паразитировать на своих соседях, пока те тоже не поставят себе счетчики.

"Я понимаю, когда люди не пользуются горячей водой и не передают показания счетчиков. Но квартира-то отапливается, даже когда их нет дома", — сетует юрист.

В "Киевэнерго" надеются, что правительство вскоре исправит устаревшую нормативную базу и даст право тепловикам начислять плату по нормативам, если нет показаний счетчика. А в перспективе — возьмет на вооружение опыт прибалтийских стран, где квартирные счетчики не служат для прямых расчетов с энергетиками. Их показания нужны только для справедливого распределения платы за тепло, учтенное коммерческим, то есть общедомовым счетчиком.

Но пока действуют старые нормы, в "Киевэнерго" советуют всем несогласным с суммой в счете обращаться с заявлением в компании. По проблемным домам будут проводиться проверки, информация о нарушениях будет передаваться местным властям и НКРЭКУ, а пострадавшим жильцам проведут перерасчет.

Просто не платить по крупным счетам энергетики не советуют. Хотя за неуплату пеня сейчас не начисляется (продолжается мораторий), саму сумму долга компания может взыскать через суд. "Квартиры киевлян за долги отбирать не будем — у нас другой бизнес. Всем клиентам, кто обратился, даем возможность платить в рассрочку. В случае если клиент занял жесткую недружественную позицию — идем в суд", — рассказала директор по правовому обеспечению ПАТ "Киевэнерго"  Ольга Иевлева.

Тогда, по ее словам, придется заплатить существенно больше. К сумме долга добавят судебные издержки, а затем свои 10% еще возьмет исполнительная служба.

Напомним, 13 января "Киевэнерго" попросил киевлян не оплачивать в январе отопление и электричество через новые платежки "Главного информационно-вычислительного центра" (ГИВЦ), который распространил единую квитанцию для всех коммунальных услуг. В то же время "Укрпочта" сообщила, что продолжит принимать платежи за ряд коммунальных услуг, в том числе и за отопление.

Подписывайтесь на наши аккаунты в Telegram, Viber, Twitter, Facebook, Instagram и YouTube, чтобы первыми получать информацию обо всех важных событиях страны и мира.

Новости партнеров
Загрузка...
Загрузка...