С 1 января местным органам власти делегированы полномочия по установлению ставки налога на нежилую недвижимость. Ставка налога за 1 кв. м общей площади объектов жилой и нежилой недвижимости устанавливается в размере, не превышающем 2% минимальной заработной платы в год (примерно 24,36 грн).

Тем временем, база налогообложения квартиры уменьшается на 60 кв. м, дома - на 120 кв. м. В случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика различных типов объектов жилой недвижимости база налогообложения уменьшается на 180 кв. м, сообщает Интерфакс-Украина.

При наличии в собственности налогоплательщика более одного объекта жилой недвижимости одного типа налог начисляется исходя из суммарной общей площади объектов, уменьшенной на 60 кв. м для квартир и на 120 кв. м для домов.

При наличии в собственности объектов жилой недвижимости разных видов налог начисляется исходя из суммарной общей площади таких объектов, уменьшенной на 180 кв. м.

Льготы по налогу не предоставляются, если площадь недвижимости превышает пятикратный размер необлагаемой площади, а также на объекты налогообложения, используемые с целью получения доходов.

Не подлежат налогообложению здания детских домов семейного типа, общежития, жилая недвижимость непригодная для проживания, жилье, принадлежащее детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями, но не более одного такого объекта на ребенка.

Как платить 

Начисление суммы налога с объектов недвижимости осуществляется контролирующим органом по месту регистрации владельца недвижимости. Уведомления об уплате суммы налога и платежные реквизиты будут направляться налогоплательщику по месту его регистрации до 1 июля года, следующего за отчетным годом.

Юридическим лицам придется самостоятельно начислять сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года, а потом подавать контролирующему органу (по месту нахождения объекта налогообложения) декларацию с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

Физическими лицами налоговое обязательство уплачивается в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления, юридическими лицами - авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Налог уплачивается по месту расположения объекта налогообложения. Физические лица могут уплачивать налог в сельской и поселковой местности через кассы сельских советов по квитанции о принятии налогов.

Подробнее Налог на жилую недвижимость: версия-2015